La Reserva Federal (FED) comienza a preocuparse por el mercado inmobiliario de Estados Unidos: el mercado se está contrayendo claramente, lo que añade preocupaciones sobre una recesión.
La última minuta de la reunión de la Reserva Federal de esta semana incluye raramente la debilidad del mercado inmobiliario en la lista de riesgos, lo que lleva a especular que el momento de la reducción de tasas podría adelantarse, y tanto la política monetaria como las perspectivas económicas del nuevo gobierno de Trump enfrentan un reajuste. (Resumen anterior: SharpLink Gaming aprueba un plan de "recompra de acciones" de 1.5 mil millones de dólares, ¿puede SBET volver a alcanzar los máximos del año?) (Información adicional: Los surcoreanos están comprando "acciones cripto estadounidenses", BitMine se convierte en el objetivo número uno) El presidente de la Reserva Federal, Powell, admitió el viernes por primera vez que en septiembre se podría ajustar la tasa "en función de los datos", lo que el mercado interpreta como una apertura a la flexibilización, provocando un rebote colectivo en los mercados de riesgo. Sin embargo, pocos prestan atención a que una minuta de reunión que parecía tranquila, de la Fed de esta semana, ya ha colocado el mercado inmobiliario bajo los focos, lo que podría reescribir el ritmo de políticas y la dirección del mercado en las próximas temporadas. Nuevos enfoques revelados en la minuta Según las actas de la reunión del Comité Federal de Mercado Abierto de julio, los responsables de la toma de decisiones admitieron que "la actividad económica se desaceleró en la primera mitad del año, impulsada principalmente por la desaceleración del crecimiento del consumo y la caída de la inversión en vivienda". En el pasado, el mercado ponía su atención en la curva de inflación, ahora la desaceleración del mercado inmobiliario se ha formalmente colocado como un riesgo a la baja para el empleo, al lado de los impactos de los aranceles y la inteligencia artificial. "La actividad económica se desaceleró en la primera mitad del año, impulsada principalmente por la desaceleración del crecimiento del consumo y la caída de la inversión en vivienda." Datos fríos reflejan la frialdad del mercado inmobiliario Los números proporcionan la señal más directa. Aunque las ventas de viviendas existentes en julio aumentaron ligeramente, la mayoría de los meses de 2025 se mantuvieron estables, mientras que el inventario en espera sigue acumulándose. Según un informe de Fortune del 23, Citi Research señala que "la caída de los precios de la vivienda es poco común fuera de un ciclo de aumento de tasas o recesión". Y el lado de la oferta tampoco es optimista: los permisos de construcción de viviendas unifamiliares cayeron en julio al nivel más bajo desde 2019 (sin incluir el periodo de pandemia), y el índice de confianza de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) se volvió negativo en agosto. Las tasas de interés hipotecarias se mantienen en el rango del 6%, debilitando la demanda de compra de viviendas y restringiendo la operación de los constructores. Efectos en cadena de la desaceleración del mercado inmobiliario en la economía y la política La experiencia histórica muestra que la congelación de la inversión en vivienda a menudo anticipa la figura de una recesión. Recientemente, la construcción de viviendas en EE. UU. ha disminuido casi un 24% interanual, y las ventas de nuevas viviendas unifamiliares han disminuido aproximadamente un 23.7% interanual; en las ciudades populares durante la pandemia, hasta un 27% de los objetos han bajado de precio para la venta. Aunque la caída de los precios podría acelerar el enfriamiento de la inflación, también erosiona los activos de las familias, lo que arrastra el consumo. Para el presidente de la Reserva Federal, Powell, la presión está llegando desde ambos frentes. Si no reduce las tasas, la caída del mercado inmobiliario podría extenderse al empleo; si reduce las tasas antes de tiempo, debe tener cuidado con un posible repunte de la inflación. Perspectivas y riesgos: ¿Cómo responderá el mercado? En los próximos meses, el mercado inmobiliario y los informes de empleo influirán en las decisiones. Si los datos continúan empeorando, la Reserva Federal podría iniciar un ciclo de flexibilización más rápido, pero las tasas de interés hipotecarias seguirán siendo difíciles de reducir drásticamente en el corto plazo, y la demanda de compra de viviendas podría quedar "atascada a media montaña". Los inversores también enfrentan un dilema: las expectativas de reducción de tasas ayudan a que los capitales fluyan hacia activos de riesgo, incluidos los activos cripto, pero si la desaceleración económica se expande, el capital podría regresar a los activos de refugio. Con el nuevo gobierno de Trump recién asumido, cómo mantener la independencia del banco central bajo presión política también añade variables a este juego económico. Reportes relacionados Ondo abrirá Ondo Global Markets el 3 de septiembre, primero listará cientos de acciones tokenizadas. La prima de acumulación de monedas se reduce, y la "empresa de reserva" de Bitcoin ha sido opacada por la IPO de acciones estadounidenses. "La Reserva Federal comienza a preocuparse por el mercado inmobiliario de EE. UU.: el mercado se está contrayendo claramente, aumentando las preocupaciones sobre la recesión" este artículo fue publicado originalmente en BlockTempo, el medio de noticias de cadena de bloques más influyente.
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La Reserva Federal (FED) comienza a preocuparse por el mercado inmobiliario de Estados Unidos: el mercado se está contrayendo claramente, lo que añade preocupaciones sobre una recesión.
La última minuta de la reunión de la Reserva Federal de esta semana incluye raramente la debilidad del mercado inmobiliario en la lista de riesgos, lo que lleva a especular que el momento de la reducción de tasas podría adelantarse, y tanto la política monetaria como las perspectivas económicas del nuevo gobierno de Trump enfrentan un reajuste. (Resumen anterior: SharpLink Gaming aprueba un plan de "recompra de acciones" de 1.5 mil millones de dólares, ¿puede SBET volver a alcanzar los máximos del año?) (Información adicional: Los surcoreanos están comprando "acciones cripto estadounidenses", BitMine se convierte en el objetivo número uno) El presidente de la Reserva Federal, Powell, admitió el viernes por primera vez que en septiembre se podría ajustar la tasa "en función de los datos", lo que el mercado interpreta como una apertura a la flexibilización, provocando un rebote colectivo en los mercados de riesgo. Sin embargo, pocos prestan atención a que una minuta de reunión que parecía tranquila, de la Fed de esta semana, ya ha colocado el mercado inmobiliario bajo los focos, lo que podría reescribir el ritmo de políticas y la dirección del mercado en las próximas temporadas. Nuevos enfoques revelados en la minuta Según las actas de la reunión del Comité Federal de Mercado Abierto de julio, los responsables de la toma de decisiones admitieron que "la actividad económica se desaceleró en la primera mitad del año, impulsada principalmente por la desaceleración del crecimiento del consumo y la caída de la inversión en vivienda". En el pasado, el mercado ponía su atención en la curva de inflación, ahora la desaceleración del mercado inmobiliario se ha formalmente colocado como un riesgo a la baja para el empleo, al lado de los impactos de los aranceles y la inteligencia artificial. "La actividad económica se desaceleró en la primera mitad del año, impulsada principalmente por la desaceleración del crecimiento del consumo y la caída de la inversión en vivienda." Datos fríos reflejan la frialdad del mercado inmobiliario Los números proporcionan la señal más directa. Aunque las ventas de viviendas existentes en julio aumentaron ligeramente, la mayoría de los meses de 2025 se mantuvieron estables, mientras que el inventario en espera sigue acumulándose. Según un informe de Fortune del 23, Citi Research señala que "la caída de los precios de la vivienda es poco común fuera de un ciclo de aumento de tasas o recesión". Y el lado de la oferta tampoco es optimista: los permisos de construcción de viviendas unifamiliares cayeron en julio al nivel más bajo desde 2019 (sin incluir el periodo de pandemia), y el índice de confianza de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) se volvió negativo en agosto. Las tasas de interés hipotecarias se mantienen en el rango del 6%, debilitando la demanda de compra de viviendas y restringiendo la operación de los constructores. Efectos en cadena de la desaceleración del mercado inmobiliario en la economía y la política La experiencia histórica muestra que la congelación de la inversión en vivienda a menudo anticipa la figura de una recesión. Recientemente, la construcción de viviendas en EE. UU. ha disminuido casi un 24% interanual, y las ventas de nuevas viviendas unifamiliares han disminuido aproximadamente un 23.7% interanual; en las ciudades populares durante la pandemia, hasta un 27% de los objetos han bajado de precio para la venta. Aunque la caída de los precios podría acelerar el enfriamiento de la inflación, también erosiona los activos de las familias, lo que arrastra el consumo. Para el presidente de la Reserva Federal, Powell, la presión está llegando desde ambos frentes. Si no reduce las tasas, la caída del mercado inmobiliario podría extenderse al empleo; si reduce las tasas antes de tiempo, debe tener cuidado con un posible repunte de la inflación. Perspectivas y riesgos: ¿Cómo responderá el mercado? En los próximos meses, el mercado inmobiliario y los informes de empleo influirán en las decisiones. Si los datos continúan empeorando, la Reserva Federal podría iniciar un ciclo de flexibilización más rápido, pero las tasas de interés hipotecarias seguirán siendo difíciles de reducir drásticamente en el corto plazo, y la demanda de compra de viviendas podría quedar "atascada a media montaña". Los inversores también enfrentan un dilema: las expectativas de reducción de tasas ayudan a que los capitales fluyan hacia activos de riesgo, incluidos los activos cripto, pero si la desaceleración económica se expande, el capital podría regresar a los activos de refugio. Con el nuevo gobierno de Trump recién asumido, cómo mantener la independencia del banco central bajo presión política también añade variables a este juego económico. Reportes relacionados Ondo abrirá Ondo Global Markets el 3 de septiembre, primero listará cientos de acciones tokenizadas. La prima de acumulación de monedas se reduce, y la "empresa de reserva" de Bitcoin ha sido opacada por la IPO de acciones estadounidenses. "La Reserva Federal comienza a preocuparse por el mercado inmobiliario de EE. UU.: el mercado se está contrayendo claramente, aumentando las preocupaciones sobre la recesión" este artículo fue publicado originalmente en BlockTempo, el medio de noticias de cadena de bloques más influyente.