Le Quartier financier King Abdullah «KAFD» (KAFD) est situé dans la ville de Riyad, et c'est l'un de ses plus grands projets existants, et le seul en son genre au Moyen-Orient, où ce fichier deviendra une moyenne de 1,6 million de traducteurs, le marché financier, les banques financières, les banques financières, et les bureaux financiers, en plus d'autres institutions de services telles que les comptables, les professionnels du droit, les avocats, les analystes, les conseillers financiers, les bureaux de notation et les prestataires de services.
gettyPlus tôt cette année, j'ai été invité en Arabie Saoudite pour parler lors d'une conférence. LEAP est un salon de la technologie et normalement, aucun cheval sauvage ne pourrait me traîner à un tel événement. Cependant, le PDG charismatique de Tahaluf m'a attiré là-bas - non pas avec la promesse de frais d'apparition élevés, mais avec l'argument simple : "Vous devez simplement le voir."
Il y a longtemps, quand le bitcoin était jeune, j'ai réalisé une petite vidéo sur YouTube où je disais : « Peu importe à quel point les temps sont durs – qu'il y ait une récession, un krach boursier, des troubles politiques, la guerre ou la famine – quelque part, il y a une fête en cours. Le problème est que vous n'êtes pas invité. » La fête, bien sûr, était crypto. Le point était que vous devez être à l'affût de cette fête métaphorique, trouver son emplacement et y faire irruption.
Cette fête pourrait être un atout comme le bitcoin, un nouveau thème technologique explosant sur la scène – comme l'informatique quantique l'a fait plus tôt cette année – ou même un endroit, comme Tokyo en 1999, ou d'ailleurs, la Silicon Valley quand j'y ai mis les pieds pour la première fois au début des années 1980. (Pourquoi, oh pourquoi, suis-je parti ?)
Alors quand un grand personnage comme Michael Champion chez LEAP dit : « Il se passe quelque chose ici, et vous devez le voir », j'écoute.
En bref : la fête est en Arabie Saoudite.
De loin, l'Arabie Saoudite peut sembler se trouver au cœur du tourbillon du Moyen-Orient. Mais si vous avez passé du temps à vivre à Dubaï, comme j'ai pu le faire par intermittence au fil des ans, vous réalisez que la région est très diversifiée. La différence entre la Syrie et le Qatar, par exemple, est immense.
PLUS POUR VOUSLEAP a été une sorte de révélation pour moi en ce qui concerne ce qui se passe en Arabie Saoudite. Le pays est en train de changer - rapidement.
Maintenant, je l'admets : donnez-moi un potentiel futur et je suis votre homme. Je suis à fond, essayant de faire quelque chose une décennie ou deux avant que cela ne devienne la prochaine grande chose. J'ai emménagé à Docklands quand c'était encore une friche industrielle. Je m'implique dans des industries avant même qu'elles ne soient entièrement inventées. C'est juste ce qui me plaît. Googlez mon parcours d'OG depuis mon adolescence – c'est presque pathologique. Mais je suis plus vieux et plus lent maintenant, et je ne suis pas tout à fait le pionnier que j'étais autrefois. Néanmoins, je peux regarder un désert et voir un potentiel illimité – ou plus précisément, je peux aller à un énorme salon technologique et réaliser que quelque chose de grand est en cours.
(Divulgation : Je ne suis sur la paie de personne. Je suis juste vraiment enthousiaste.)
Voici le défi : Comment investir en Arabie Saoudite et dans son potentiel ? La réponse : pas facilement. On pourrait dire que vous ne pouvez pas - pas en tant que personne ordinaire sans de l'argent au niveau d'un jet privé.
Mais attendez. Cela est sur le point de changer.
Maintenant, je ne suis pas moi-même un fan de l'immobilier, mais je sais que c'est une obsession mondiale. Je suis cette personne étrange qui ne désire pas de briques et de mortier. J'en possède quelques-uns, mais plutôt parce que je crois en la diversification que par réelle affection. J'ai de l'immobilier à Dubaï – cela m'a été bénéfique – mais je ne fais pas la queue pour en acheter plus. J'adore les actions. Je déteste les actifs illiquides. Encore une fois, je sais que c'est étrange. Mais je sais aussi que beaucoup de mes lecteurs aiment l'immobilier, et ce que je m'apprête à partager va susciter leur intérêt.
Voici : l'Arabie Saoudite va s'ouvrir à la propriété étrangère de biens immobiliers à la fin de cette année. À partir du 1er janvier 2026, il a été annoncé que les investisseurs étrangers pourront acheter des biens en Arabie Saoudite – tout comme ils le peuvent à Dubaï.
J'ai appris cela lors du salon LEAP, où j'ai réussi à prendre quelques minutes avec Rachel Sturgess, la responsable de Cityscape, l'événement immobilier incontournable en Arabie Saoudite. Je lui ai posé autant de questions que de raison sur ce qui s'annonce.
En résumé : la date de lancement pour la propriété étrangère est le 1/1/26, et les non-Saoudiens seront autorisés à acheter dans des développements à Riyad et à Djeddah. En lisant entre les lignes, il s'agira probablement de ventes pré-construction – appartements et villas – reflétant le modèle de Dubaï. Pensez à de grands promoteurs lançant des projets emblématiques avec tout le glamour marketing auquel nous sommes habitués. Cette formule a très bien fonctionné aux Émirats, et l'Arabie Saoudite semble prête à emboîter le pas.
Maintenant, je ne donne pas de conseils en investissement. J'offre des réflexions pour que les lecteurs puissent y réfléchir. Cet article est simplement un avertissement pour ceux qui s'intéressent à l'immobilier. L'un des pays les plus dynamiques et riches du monde s'apprête à ouvrir son marché immobilier aux étrangers - pour la première fois. Si c'est votre genre de chose, alors le 1er janvier 2026 est la date à laquelle les portes s'ouvriront. En attendant, gardez un œil sur d'autres annonces concernant à quoi cela ressemblera en pratique.
Comme pour toutes les opportunités d'investissement, il est toujours préférable d'en entendre parler avant qu'elles ne se produisent que de découvrir après que l'opportunité soit passée.
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Immobilier : L'Arabie Saoudite est sur le point de s'ouvrir aux étrangers
gettyPlus tôt cette année, j'ai été invité en Arabie Saoudite pour parler lors d'une conférence. LEAP est un salon de la technologie et normalement, aucun cheval sauvage ne pourrait me traîner à un tel événement. Cependant, le PDG charismatique de Tahaluf m'a attiré là-bas - non pas avec la promesse de frais d'apparition élevés, mais avec l'argument simple : "Vous devez simplement le voir."
Il y a longtemps, quand le bitcoin était jeune, j'ai réalisé une petite vidéo sur YouTube où je disais : « Peu importe à quel point les temps sont durs – qu'il y ait une récession, un krach boursier, des troubles politiques, la guerre ou la famine – quelque part, il y a une fête en cours. Le problème est que vous n'êtes pas invité. » La fête, bien sûr, était crypto. Le point était que vous devez être à l'affût de cette fête métaphorique, trouver son emplacement et y faire irruption.
Cette fête pourrait être un atout comme le bitcoin, un nouveau thème technologique explosant sur la scène – comme l'informatique quantique l'a fait plus tôt cette année – ou même un endroit, comme Tokyo en 1999, ou d'ailleurs, la Silicon Valley quand j'y ai mis les pieds pour la première fois au début des années 1980. (Pourquoi, oh pourquoi, suis-je parti ?)
Alors quand un grand personnage comme Michael Champion chez LEAP dit : « Il se passe quelque chose ici, et vous devez le voir », j'écoute.
En bref : la fête est en Arabie Saoudite.
De loin, l'Arabie Saoudite peut sembler se trouver au cœur du tourbillon du Moyen-Orient. Mais si vous avez passé du temps à vivre à Dubaï, comme j'ai pu le faire par intermittence au fil des ans, vous réalisez que la région est très diversifiée. La différence entre la Syrie et le Qatar, par exemple, est immense.
PLUS POUR VOUSLEAP a été une sorte de révélation pour moi en ce qui concerne ce qui se passe en Arabie Saoudite. Le pays est en train de changer - rapidement.
Maintenant, je l'admets : donnez-moi un potentiel futur et je suis votre homme. Je suis à fond, essayant de faire quelque chose une décennie ou deux avant que cela ne devienne la prochaine grande chose. J'ai emménagé à Docklands quand c'était encore une friche industrielle. Je m'implique dans des industries avant même qu'elles ne soient entièrement inventées. C'est juste ce qui me plaît. Googlez mon parcours d'OG depuis mon adolescence – c'est presque pathologique. Mais je suis plus vieux et plus lent maintenant, et je ne suis pas tout à fait le pionnier que j'étais autrefois. Néanmoins, je peux regarder un désert et voir un potentiel illimité – ou plus précisément, je peux aller à un énorme salon technologique et réaliser que quelque chose de grand est en cours.
(Divulgation : Je ne suis sur la paie de personne. Je suis juste vraiment enthousiaste.)
Voici le défi : Comment investir en Arabie Saoudite et dans son potentiel ? La réponse : pas facilement. On pourrait dire que vous ne pouvez pas - pas en tant que personne ordinaire sans de l'argent au niveau d'un jet privé.
Mais attendez. Cela est sur le point de changer.
Maintenant, je ne suis pas moi-même un fan de l'immobilier, mais je sais que c'est une obsession mondiale. Je suis cette personne étrange qui ne désire pas de briques et de mortier. J'en possède quelques-uns, mais plutôt parce que je crois en la diversification que par réelle affection. J'ai de l'immobilier à Dubaï – cela m'a été bénéfique – mais je ne fais pas la queue pour en acheter plus. J'adore les actions. Je déteste les actifs illiquides. Encore une fois, je sais que c'est étrange. Mais je sais aussi que beaucoup de mes lecteurs aiment l'immobilier, et ce que je m'apprête à partager va susciter leur intérêt.
Voici : l'Arabie Saoudite va s'ouvrir à la propriété étrangère de biens immobiliers à la fin de cette année. À partir du 1er janvier 2026, il a été annoncé que les investisseurs étrangers pourront acheter des biens en Arabie Saoudite – tout comme ils le peuvent à Dubaï.
J'ai appris cela lors du salon LEAP, où j'ai réussi à prendre quelques minutes avec Rachel Sturgess, la responsable de Cityscape, l'événement immobilier incontournable en Arabie Saoudite. Je lui ai posé autant de questions que de raison sur ce qui s'annonce.
En résumé : la date de lancement pour la propriété étrangère est le 1/1/26, et les non-Saoudiens seront autorisés à acheter dans des développements à Riyad et à Djeddah. En lisant entre les lignes, il s'agira probablement de ventes pré-construction – appartements et villas – reflétant le modèle de Dubaï. Pensez à de grands promoteurs lançant des projets emblématiques avec tout le glamour marketing auquel nous sommes habitués. Cette formule a très bien fonctionné aux Émirats, et l'Arabie Saoudite semble prête à emboîter le pas.
Maintenant, je ne donne pas de conseils en investissement. J'offre des réflexions pour que les lecteurs puissent y réfléchir. Cet article est simplement un avertissement pour ceux qui s'intéressent à l'immobilier. L'un des pays les plus dynamiques et riches du monde s'apprête à ouvrir son marché immobilier aux étrangers - pour la première fois. Si c'est votre genre de chose, alors le 1er janvier 2026 est la date à laquelle les portes s'ouvriront. En attendant, gardez un œil sur d'autres annonces concernant à quoi cela ressemblera en pratique.
Comme pour toutes les opportunités d'investissement, il est toujours préférable d'en entendre parler avant qu'elles ne se produisent que de découvrir après que l'opportunité soit passée.