Биткойн-кредиты: новый рынок на 6,6 триллиона долларов
27 мая Cantor Fitzgerald запустил программу залоговых кредитов в размере 2 миллиардов долларов для институциональных клиентов, первыми контрагентами стали криптокомпании FalconX Ltd. и Maple Finance. Вход этой столетней институции Уолл-стрит, которая является официальным андеррайтером государственных облигаций США, рассматривается как символический прорыв.
Биткоин превращается из фондового актива в финансовый инструмент, способный влиять на кредитную систему.
И всего через месяц директор Федерального управления жилищного финансирования США (FHFA) Билл Пулте (Bill Pulte) снова дал мощный сигнал. Он потребовал от Фанни Мэй и Фредди Мака, двух столпов американского жилищного кредитования, изучить возможность включения Биткойна и других криптовалют в систему оценки ипотечных кредитов. Это заявление вызвало резкую реакцию на рынке, и в течение 24 часов цена Биткойна выросла почти на 2,87%, вновь преодолев 108 000 долларов.
Как задается душераздирающий вопрос в рекламном ролике одной криптовалютной биржи: «В 2012 году вам нужно было 30 000 Биткойнов, чтобы купить дом, а сейчас вам нужно всего 5. Если цены на дома в Биткойнах постоянно падают, почему же они продолжают расти в долларах?» Каковы последствия этого Биткойн-ипотечного кредита для долларовой системы?
Билл Пулте в социальных сетях открыто призвал Фанни Мэй и Фредди Мэк подготовиться. Упомянутые здесь Фанни Мэй и Фредди Мэк - это две поддерживаемые правительством компании в США, хотя они напрямую не выдают кредиты покупателям жилья, они играют ключевую роль «маркетмейкеров» на вторичном рынке ипотечных кредитов, обеспечивая ликвидность и устойчивость кредитного рынка за счет покупки ипотечных кредитов, выданных частными учреждениями.
Федеральное управление жилищного финансирования (FHFA)(, созданное после ипотечного кризиса 2008 года, отвечает за надзор за этими двумя учреждениями. Согласно исследовательскому отчету JPMorgan, по состоянию на декабрь 2024 года, Fannie Mae и Freddie Mac в сумме гарантировали 6,6 триллиона долларов США в виде поддерживаемых ипотечными кредитами ценных бумаг (MBS)), что составляет 50% от всех непогашенных долгов по ипотечным кредитам в США. Freddie Mac(, полностью обеспеченный правительством США, находится под прямым контролем HUD и предоставил 2,5 миллиарда долларов для MBS), что составляет 20%.
Во время первого срока Трампа заинтересованные стороны обсуждали различные предложения по реформированию государственно-финансируемых предприятий (GSE) (, однако они не достигли никаких законодательных успехов. Пулте использует «приказной» тон в социальных сетях, поскольку он в качестве председателя FHFA занимает «контрольную» должность в советах директоров этих двух компаний. С момента своего назначения в марте 2025 года он провел радикальные изменения в персонале и структуре, переведя нескольких директоров из двух крупных учреждений, сам стал председателем совета директоров и уволил 14 руководителей, включая генерального директора Фанни Мэй, для полной реорганизации. Это значительно усилило контроль FHFA над GSE и позволило вести переговоры с Белым домом и Министерством финансов о плане публичного размещения с «неявной гарантией», что имеет глубокое влияние на финансовую систему. В настоящее время FHFA начинает исследовать возможность включения криптоактивов в систему оценки кредитных андеррайтингов, что знаменует собой структурные изменения в отношении регуляторов к криптоактивам.
Личное происхождение Пулте придаёт этому сообщению более сложный смысл. Будучи третьим поколением владельцев компании PulteGroup, третьей по величине строительной компании жилой недвижимости в США, он, как и президент Трамп, является наследником семейного бизнеса в сфере недвижимости, и также является одним из первых высокопрофильных федеральных чиновников, открыто поддерживающих криптовалюту. Ещё в 2019 году он выступал за благотворительное развитие криптоактивов в социальных сетях и сообщил о наличии у себя крупных запасов Биткойн и Solana. Он инвестировал в высоковолатильные активы, такие как GameStop и Marathon Digital, и, в отличие от обычных политиков, его инвестиции, похоже, больше соответствуют образу «Degen». Учитывая его прежнюю «крипто-биографию», похоже, он хочет интегрировать криптоактивы в систему покупки жилья для американских семей не случайно.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-7e273d68bf4463d64fbb3393829ddec7.webp(
Внутренние разногласия в правительстве
С другой стороны, внутри правительства также существуют явные разногласия. ProPublica в марте сообщила, что Министерство жилищного строительства и городского развития США )HUD( также исследует возможность использования стабильных монет и технологий блокчейн для отслеживания федеральных субсидий на жилье. Один из чиновников HUD сообщил, что инициатором блокчейн-решения является Ирвинг Дэннис )Irving Dennis(, который является новым заместителем главного финансового директора HUD и ранее был партнером в глобальной консалтинговой компании Ernst & Young.
В отличие от таких «полуофициальных GSE», как Фанни Мэй и Freddie Mac, за которыми стоит FHFA, Джилли Мэй, находящийся под управлением HUD, является на 100% государственным учреждением. Таким образом, обсуждение этого предложения стало более строгим, оно столкнулось с сильным внутренним сопротивлением; некоторые считают, что это может привести к кризису субстандартного ипотечного кредитования, подобному тому, что было в 2008 году, а некоторые чиновники даже называют это «как если бы раздавали деньги, как в игре Монополия». Внутренний меморандум указывает на то, что HUD не лишен возможностей для аудита и отслеживания потоков средств; внедрение блокчейна и криптоплатежей не только увеличивает сложность, но и может вызвать колебания цен на помощь и даже проблемы с соблюдением норм.
В настоящее время некоторые криптофинансовые платформы предлагают ипотечные продукты с залогом Биткойн. Однако они не могут секьюритизировать кредиты и продать их Fannie Mae и Freddie Mac, что приводит к высоким процентным ставкам и ограниченной ликвидности. Как только Биткойн будет включен в федеральную систему андеррайтинга ипотечных кредитов, это не только снизит процентные ставки для заемщиков, но и позволит держателям токенов использовать левередж, переходя от «HODL» к «созданию семейной активной конфигурации в США».
Конечно, риски нельзя игнорировать. Как предупреждал бывший чиновник SEC Кори Фрейер, как только нестабильные криптоактивы будут введены в систему ипотечных кредитов на сумму 1,3 триллиона долларов, обеспечиваемую FHA, любое событие по отклонению рыночной капитализации может вызвать системный шок. А юридический ученый Хилари Аллен прямо заявила, что принуждение самых уязвимых групп к технологическим изменениям является крайне опасным.
Суть этого расхождения заключается в том, готов ли США официально включить Биткойн в общественную финансовую систему как «альтернативный инвестиционный инструмент». Исследовательское направление FHFA предполагает, что владельцы могут использовать баланс Биткойна для выполнения требований по первоначальному взносу или резервам, что имеет глубокое значение, так как это впервые позволяет децентрализованным активам обладать эффектом «жилищного рычага». С другой стороны, волатильность криптоактивов создает естественные трудности в оценке и резервировании при использовании их в качестве «резервного актива», и вопрос о том, позволят ли использовать Биткойн для оценки ипотечных кредитов в условиях резких колебаний цен, касается финансового регулирования, управления ликвидностью и даже системной стабильности.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-30bd75b31d71a5229b017372f6ac7bdd.webp(
Какие положения содержит новый указ FHFA? Как жители США раньше использовали кредиты в криптовалюте?
Из-за болезненных уроков ипотечного кризиса 2008 года, в настоящее время оценка жилищных кредитов в США имеет строгие ограничения на соответствие активов. То есть, если заемщик обладает криптовалютой, ее необходимо сначала конвертировать в доллары, и хранить на регулируемом банковском счете в США не менее 60 дней, прежде чем она может считаться «взрослыми средствами» для оценки. Направление, предложенное Pulte, явно нацелено на преодоление этого процессуального барьера.
Эта официальная директива, а именно решение № 2025-360, требует от двух ипотечных гигантов рассматривать криптовалюту как эффективный актив для диверсификации богатства заемщиков. До сих пор криптовалюта была исключена из оценки риска ипотеки, так как заемщики обычно не обменивают свои цифровые активы на доллары до окончания кредита. Данная директива требует от Fannie Mae и Freddie Mac разработать предложения по включению криптовалюты в оценку резервов заемщиков по ипотечным кредитам на однофамильные дома. Кроме того, данная директива также предписывает компаниям напрямую учитывать криптовалютные активы, не обменивая их на доллары.
Федеральная жилищная финансовая администрация ) FHFA ( разработала четкие «руководящие принципы» относительно того, какие криптовалюты соответствуют условиям рассмотрения. Только активы, выпущенные на централизованных биржах, регулируемых США, и полностью соответствующие соответствующим законам, имеют право на участие. Кроме того, компании должны включать меры по смягчению рисков в оценку, включая корректировки в соответствии с известной волатильностью криптовалютного рынка, а также соответствующее снижение рисков в зависимости от пропорции криптовалютных резервов, принадлежащих заемщикам.
Перед любыми изменениями компании должны представить свои предложения на утверждение своим советам директоров. После одобрения совета директоров предложения должны быть переданы Федеральному управлению жилищного финансирования )FHFA( для проверки и окончательного утверждения. Решение Федерального управления жилищного финансирования соответствует более широкой практике федерального правительства, признающего криптовалюту в финансовых процессах, и согласуется с высказыванием Пулте: «В ответ на видение президента Трампа сделать США мировой столицей криптовалют», публикация этого указа отражает его приверженность позиционированию США как ведущей юрисдикции для развития криптовалют.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-abe8a665b3e8cc81426dcf1c4ed27fd2.webp(
Что это, собственно, означает?
Общеизвестно, что основная логика использования высоколиквидного актива в качестве залога для обмена на низколиквидные активы оправдана, но BTC находится в центре интересов с нескольких сторон. Когда его действительно смогут признать активом для залога в США, его «влияние» может быть не меньше, чем мощь предложенного Трампом «Закона о резервировании Биткойна», и это влияние не будет ограничено одной группой; на него повлияют множество групп, включая американское население, финансовые учреждения, государственные органы и другие.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-2d3d1dfc612310472761cf6e97362396.webp(
Сколько американцев будут использовать Биткойн для «покупки домов», сколько можно «сэкономить», используя Биткойн в качестве посредника?
Главный экономист одной из американских компаний по недвижимости Дэрил Фэрвезер заявил: «Из-за наличия времени и отсутствия захватывающих способов потребления многие люди во время пандемии начали торговать криптовалютой. Некоторые из этих инвестиций обернулись пузырем, но одновременно это также позволило некоторым людям заработать значительное состояние или, по крайней мере, достичь уровня, достаточного для оплаты первоначального взноса на жилье.»
Отчет о потребителях криптовалюты 2025 года от Security.org показывает, что около 28% взрослых американцев ) примерно 65 миллионов человек ( владеют криптовалютой, при этом доля поколения Z и миллениалов очень высока, более половины из них владеют или когда-либо владели криптоактивами. Поскольку доля миллениалов и поколения Z на рынке недвижимости США продолжает расти, криптоактивы как способ оплаты при покупке жилья также могут становиться все более популярными.
Некоторый房地产 платформы в 2021 году провели исследование, поручив технической компании Lucid случайным образом взять образец из 1500 первых покупателей жилья. На вопрос «Как вы накопили деньги на первоначальный взнос?» наиболее распространённый ответ был «С зарплаты» )52%(, а менее распространённые ответы «Денежные пожертвования от семьи» )12%( и «Вывод средств из пенсионного фонда» )10%(. Следует отметить, что процент людей, которые «продавали криптовалюту для покупки жилья», постепенно увеличивался с 2019 по 2021 год и к концу 2021 года достиг почти 12%. И за четыре года, с увеличением популярности криптовалют, этот процент мог ещё больше вырасти.
Что касается того, сколько денег можно сэкономить, основатель одной криптовалютной платформы CJK поделился небольшой историей на онлайн-встрече с продюсером фильмов Терренсом Майклом, который был номинирован на Эмми, 25 июня. В 2017 году он продал 100 Биткойнов, чтобы купить дом, и теперь этот дом стоит всего 500 000 долларов, но проданные Биткойны уже стоят более 10 миллионов долларов. Именно поэтому он основал новую платформу для криптофинансирования, чтобы больше людей могли сохранять Биткойн и покупать дома через залог.
Таким образом, возникла такая гипотеза: вы купили Бит на сумму 50 000 долларов в 2017 году.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
7 Лайков
Награда
7
6
Поделиться
комментарий
0/400
not_your_keys
· 07-20 19:37
Хе-хе, ты ошибся, дом ведь больше не растет.
Посмотреть ОригиналОтветить0
ForkTongue
· 07-20 18:55
Новая история: старые банки начинают понимать.
Посмотреть ОригиналОтветить0
SleepyValidator
· 07-20 03:28
Слишком много, даже Федеральная резервная система (ФРС) начинает паниковать.
Посмотреть ОригиналОтветить0
CryptoGoldmine
· 07-20 03:25
Данные подтверждают проникновение BTC на кредитный рынок. Сигналы Бычьего рынка приходят раньше, чем ожидалось.
Посмотреть ОригиналОтветить0
GasFeeNightmare
· 07-20 03:21
Хранить BTC недостаточно, что говорить о погашении ипотеки.
Посмотреть ОригиналОтветить0
0xSoulless
· 07-20 03:10
Большие капитальные акулы снова нашли новый способ разыгрывать неудачников.
Биткоин-ипотека: FHFA предлагает включить его в систему ипотечного рейтинга на $6,6 трлн
Биткойн-кредиты: новый рынок на 6,6 триллиона долларов
27 мая Cantor Fitzgerald запустил программу залоговых кредитов в размере 2 миллиардов долларов для институциональных клиентов, первыми контрагентами стали криптокомпании FalconX Ltd. и Maple Finance. Вход этой столетней институции Уолл-стрит, которая является официальным андеррайтером государственных облигаций США, рассматривается как символический прорыв.
Биткоин превращается из фондового актива в финансовый инструмент, способный влиять на кредитную систему.
И всего через месяц директор Федерального управления жилищного финансирования США (FHFA) Билл Пулте (Bill Pulte) снова дал мощный сигнал. Он потребовал от Фанни Мэй и Фредди Мака, двух столпов американского жилищного кредитования, изучить возможность включения Биткойна и других криптовалют в систему оценки ипотечных кредитов. Это заявление вызвало резкую реакцию на рынке, и в течение 24 часов цена Биткойна выросла почти на 2,87%, вновь преодолев 108 000 долларов.
Как задается душераздирающий вопрос в рекламном ролике одной криптовалютной биржи: «В 2012 году вам нужно было 30 000 Биткойнов, чтобы купить дом, а сейчас вам нужно всего 5. Если цены на дома в Биткойнах постоянно падают, почему же они продолжают расти в долларах?» Каковы последствия этого Биткойн-ипотечного кредита для долларовой системы?
! Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн
Словам Билла Пулте можно верить?
Билл Пулте в социальных сетях открыто призвал Фанни Мэй и Фредди Мэк подготовиться. Упомянутые здесь Фанни Мэй и Фредди Мэк - это две поддерживаемые правительством компании в США, хотя они напрямую не выдают кредиты покупателям жилья, они играют ключевую роль «маркетмейкеров» на вторичном рынке ипотечных кредитов, обеспечивая ликвидность и устойчивость кредитного рынка за счет покупки ипотечных кредитов, выданных частными учреждениями.
Федеральное управление жилищного финансирования (FHFA)(, созданное после ипотечного кризиса 2008 года, отвечает за надзор за этими двумя учреждениями. Согласно исследовательскому отчету JPMorgan, по состоянию на декабрь 2024 года, Fannie Mae и Freddie Mac в сумме гарантировали 6,6 триллиона долларов США в виде поддерживаемых ипотечными кредитами ценных бумаг (MBS)), что составляет 50% от всех непогашенных долгов по ипотечным кредитам в США. Freddie Mac(, полностью обеспеченный правительством США, находится под прямым контролем HUD и предоставил 2,5 миллиарда долларов для MBS), что составляет 20%.
Во время первого срока Трампа заинтересованные стороны обсуждали различные предложения по реформированию государственно-финансируемых предприятий (GSE) (, однако они не достигли никаких законодательных успехов. Пулте использует «приказной» тон в социальных сетях, поскольку он в качестве председателя FHFA занимает «контрольную» должность в советах директоров этих двух компаний. С момента своего назначения в марте 2025 года он провел радикальные изменения в персонале и структуре, переведя нескольких директоров из двух крупных учреждений, сам стал председателем совета директоров и уволил 14 руководителей, включая генерального директора Фанни Мэй, для полной реорганизации. Это значительно усилило контроль FHFA над GSE и позволило вести переговоры с Белым домом и Министерством финансов о плане публичного размещения с «неявной гарантией», что имеет глубокое влияние на финансовую систему. В настоящее время FHFA начинает исследовать возможность включения криптоактивов в систему оценки кредитных андеррайтингов, что знаменует собой структурные изменения в отношении регуляторов к криптоактивам.
Личное происхождение Пулте придаёт этому сообщению более сложный смысл. Будучи третьим поколением владельцев компании PulteGroup, третьей по величине строительной компании жилой недвижимости в США, он, как и президент Трамп, является наследником семейного бизнеса в сфере недвижимости, и также является одним из первых высокопрофильных федеральных чиновников, открыто поддерживающих криптовалюту. Ещё в 2019 году он выступал за благотворительное развитие криптоактивов в социальных сетях и сообщил о наличии у себя крупных запасов Биткойн и Solana. Он инвестировал в высоковолатильные активы, такие как GameStop и Marathon Digital, и, в отличие от обычных политиков, его инвестиции, похоже, больше соответствуют образу «Degen». Учитывая его прежнюю «крипто-биографию», похоже, он хочет интегрировать криптоактивы в систему покупки жилья для американских семей не случайно.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-7e273d68bf4463d64fbb3393829ddec7.webp(
Внутренние разногласия в правительстве
С другой стороны, внутри правительства также существуют явные разногласия. ProPublica в марте сообщила, что Министерство жилищного строительства и городского развития США )HUD( также исследует возможность использования стабильных монет и технологий блокчейн для отслеживания федеральных субсидий на жилье. Один из чиновников HUD сообщил, что инициатором блокчейн-решения является Ирвинг Дэннис )Irving Dennis(, который является новым заместителем главного финансового директора HUD и ранее был партнером в глобальной консалтинговой компании Ernst & Young.
В отличие от таких «полуофициальных GSE», как Фанни Мэй и Freddie Mac, за которыми стоит FHFA, Джилли Мэй, находящийся под управлением HUD, является на 100% государственным учреждением. Таким образом, обсуждение этого предложения стало более строгим, оно столкнулось с сильным внутренним сопротивлением; некоторые считают, что это может привести к кризису субстандартного ипотечного кредитования, подобному тому, что было в 2008 году, а некоторые чиновники даже называют это «как если бы раздавали деньги, как в игре Монополия». Внутренний меморандум указывает на то, что HUD не лишен возможностей для аудита и отслеживания потоков средств; внедрение блокчейна и криптоплатежей не только увеличивает сложность, но и может вызвать колебания цен на помощь и даже проблемы с соблюдением норм.
В настоящее время некоторые криптофинансовые платформы предлагают ипотечные продукты с залогом Биткойн. Однако они не могут секьюритизировать кредиты и продать их Fannie Mae и Freddie Mac, что приводит к высоким процентным ставкам и ограниченной ликвидности. Как только Биткойн будет включен в федеральную систему андеррайтинга ипотечных кредитов, это не только снизит процентные ставки для заемщиков, но и позволит держателям токенов использовать левередж, переходя от «HODL» к «созданию семейной активной конфигурации в США».
Конечно, риски нельзя игнорировать. Как предупреждал бывший чиновник SEC Кори Фрейер, как только нестабильные криптоактивы будут введены в систему ипотечных кредитов на сумму 1,3 триллиона долларов, обеспечиваемую FHA, любое событие по отклонению рыночной капитализации может вызвать системный шок. А юридический ученый Хилари Аллен прямо заявила, что принуждение самых уязвимых групп к технологическим изменениям является крайне опасным.
Суть этого расхождения заключается в том, готов ли США официально включить Биткойн в общественную финансовую систему как «альтернативный инвестиционный инструмент». Исследовательское направление FHFA предполагает, что владельцы могут использовать баланс Биткойна для выполнения требований по первоначальному взносу или резервам, что имеет глубокое значение, так как это впервые позволяет децентрализованным активам обладать эффектом «жилищного рычага». С другой стороны, волатильность криптоактивов создает естественные трудности в оценке и резервировании при использовании их в качестве «резервного актива», и вопрос о том, позволят ли использовать Биткойн для оценки ипотечных кредитов в условиях резких колебаний цен, касается финансового регулирования, управления ликвидностью и даже системной стабильности.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-30bd75b31d71a5229b017372f6ac7bdd.webp(
Какие положения содержит новый указ FHFA? Как жители США раньше использовали кредиты в криптовалюте?
Из-за болезненных уроков ипотечного кризиса 2008 года, в настоящее время оценка жилищных кредитов в США имеет строгие ограничения на соответствие активов. То есть, если заемщик обладает криптовалютой, ее необходимо сначала конвертировать в доллары, и хранить на регулируемом банковском счете в США не менее 60 дней, прежде чем она может считаться «взрослыми средствами» для оценки. Направление, предложенное Pulte, явно нацелено на преодоление этого процессуального барьера.
Эта официальная директива, а именно решение № 2025-360, требует от двух ипотечных гигантов рассматривать криптовалюту как эффективный актив для диверсификации богатства заемщиков. До сих пор криптовалюта была исключена из оценки риска ипотеки, так как заемщики обычно не обменивают свои цифровые активы на доллары до окончания кредита. Данная директива требует от Fannie Mae и Freddie Mac разработать предложения по включению криптовалюты в оценку резервов заемщиков по ипотечным кредитам на однофамильные дома. Кроме того, данная директива также предписывает компаниям напрямую учитывать криптовалютные активы, не обменивая их на доллары.
Федеральная жилищная финансовая администрация ) FHFA ( разработала четкие «руководящие принципы» относительно того, какие криптовалюты соответствуют условиям рассмотрения. Только активы, выпущенные на централизованных биржах, регулируемых США, и полностью соответствующие соответствующим законам, имеют право на участие. Кроме того, компании должны включать меры по смягчению рисков в оценку, включая корректировки в соответствии с известной волатильностью криптовалютного рынка, а также соответствующее снижение рисков в зависимости от пропорции криптовалютных резервов, принадлежащих заемщикам.
Перед любыми изменениями компании должны представить свои предложения на утверждение своим советам директоров. После одобрения совета директоров предложения должны быть переданы Федеральному управлению жилищного финансирования )FHFA( для проверки и окончательного утверждения. Решение Федерального управления жилищного финансирования соответствует более широкой практике федерального правительства, признающего криптовалюту в финансовых процессах, и согласуется с высказыванием Пулте: «В ответ на видение президента Трампа сделать США мировой столицей криптовалют», публикация этого указа отражает его приверженность позиционированию США как ведущей юрисдикции для развития криптовалют.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-abe8a665b3e8cc81426dcf1c4ed27fd2.webp(
Что это, собственно, означает?
Общеизвестно, что основная логика использования высоколиквидного актива в качестве залога для обмена на низколиквидные активы оправдана, но BTC находится в центре интересов с нескольких сторон. Когда его действительно смогут признать активом для залога в США, его «влияние» может быть не меньше, чем мощь предложенного Трампом «Закона о резервировании Биткойна», и это влияние не будет ограничено одной группой; на него повлияют множество групп, включая американское население, финансовые учреждения, государственные органы и другие.
! [Биткоин-ипотека, новый голубой океан на $6,6 трлн])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-2d3d1dfc612310472761cf6e97362396.webp(
Сколько американцев будут использовать Биткойн для «покупки домов», сколько можно «сэкономить», используя Биткойн в качестве посредника?
Главный экономист одной из американских компаний по недвижимости Дэрил Фэрвезер заявил: «Из-за наличия времени и отсутствия захватывающих способов потребления многие люди во время пандемии начали торговать криптовалютой. Некоторые из этих инвестиций обернулись пузырем, но одновременно это также позволило некоторым людям заработать значительное состояние или, по крайней мере, достичь уровня, достаточного для оплаты первоначального взноса на жилье.»
Отчет о потребителях криптовалюты 2025 года от Security.org показывает, что около 28% взрослых американцев ) примерно 65 миллионов человек ( владеют криптовалютой, при этом доля поколения Z и миллениалов очень высока, более половины из них владеют или когда-либо владели криптоактивами. Поскольку доля миллениалов и поколения Z на рынке недвижимости США продолжает расти, криптоактивы как способ оплаты при покупке жилья также могут становиться все более популярными.
Некоторый房地产 платформы в 2021 году провели исследование, поручив технической компании Lucid случайным образом взять образец из 1500 первых покупателей жилья. На вопрос «Как вы накопили деньги на первоначальный взнос?» наиболее распространённый ответ был «С зарплаты» )52%(, а менее распространённые ответы «Денежные пожертвования от семьи» )12%( и «Вывод средств из пенсионного фонда» )10%(. Следует отметить, что процент людей, которые «продавали криптовалюту для покупки жилья», постепенно увеличивался с 2019 по 2021 год и к концу 2021 года достиг почти 12%. И за четыре года, с увеличением популярности криптовалют, этот процент мог ещё больше вырасти.
Что касается того, сколько денег можно сэкономить, основатель одной криптовалютной платформы CJK поделился небольшой историей на онлайн-встрече с продюсером фильмов Терренсом Майклом, который был номинирован на Эмми, 25 июня. В 2017 году он продал 100 Биткойнов, чтобы купить дом, и теперь этот дом стоит всего 500 000 долларов, но проданные Биткойны уже стоят более 10 миллионов долларов. Именно поэтому он основал новую платформу для криптофинансирования, чтобы больше людей могли сохранять Биткойн и покупать дома через залог.
Таким образом, возникла такая гипотеза: вы купили Бит на сумму 50 000 долларов в 2017 году.